DGrafort神戸三宮タワー

  • 兵庫県神戸市中央区八幡通四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 43階建 / 275戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より13.6%割高

販価
8,500万円
116.5万円/㎡
相場
7,485万円
102.6万円/㎡
3,836
6,269
8,702
11,135
AI査定結果
推定相場価格
7,485万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,269万円〜8,702万円
85.9万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
DGrafort神戸三宮タワー
8,500万円（116.5万円/㎡）/ 17階 / 72.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は165万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/168,500万円116.5万円17階 72.96㎡ 3LDK西
2025/09/0325,800万円213.5万円40階 120.84㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
DGrafort神戸三宮タワー
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅5分 8,500万円116.5万円72.96㎡3LDK17階 / 43階建 西2005年275戸SRC
2025/12/10ジークレフ新神戸タワー
神戸市中央区熊内町七丁目
新神戸駅3分 6,980万円94.4万円73.91㎡1LDK27階 / 42階建 西2009年292戸RC
2025/12/16トア山手ザ・神戸タワー
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅5分 7,380万円97.9万円75.36㎡3LDK10階 / 35階建 西2008年316戸RC
2024/08/01D’グラフォート神戸三宮タワー
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅5分 12,800万円140.9万円90.85㎡3LDK15階 / 43階建 南東2005年275戸SRC
2025/09/30ディーグラフォート神戸三宮タワー
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 6,680万円116.1万円57.54㎡2LDK8階 / 43階建 西2005年275戸SRC
2025/12/16アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
神戸市中央区加納町六丁目
三ノ宮駅10分 5,660万円102.5万円55.2㎡1DK11階 / 34階建 北西2009年271戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市中央区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して86.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市中央区
62.6万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名DGrafort神戸三宮タワー
所在地兵庫県神戸市中央区八幡通四丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩5分
築年月2005年
階数43階建
総戸数275戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション